HTML

Mesterünk, NEM Mekk Mester

Azoknak, akik családi ház építését fontolgatják. Szeretnének mindent tudni, sőt annál többet is. Akiket elriasztanak az ismerőseik beszámolói, és tájékozottak szeretnének lenni. Azoknak, akik a mások kárán tanulnak.

Friss topikok

  • XG: Sima téglafal+külső hőszigetelés esetén a harmatpont a falon kívül van, a pára a fal és a dryvit k... (2017.05.26. 05:04) Az okostégla. Átverés?

Címkék

10+10 (1) 10 millió (1) A+ (3) agyagcserép (1) akadálymentesítés (1) alacsonyenergiás épület (2) alapterület (1) alátámasztás (2) árnyékolás (1) árnyékoló (1) A kategóriás (3) bejelentés (1) betoncserép (1) Blower-Door (2) bruttó (1) büszke (1) construma (1) családi (1) családi ház (10) cserép (2) csok (1) dörken fólia (1) ellenőrzés (1) energetika (2) energia (2) energiacímke (1) energiatakarékos (1) engedélyezés (1) építés (6) építésfelügyelet (1) építésfelügyeleti (1) építésfelügyelő (1) építész (1) építész szemével (1) építkezés (8) építtető (1) épületkár (1) fólia (1) fűtés (1) geológus (1) geometriai mintás (1) gépészet (1) hampel katalin (1) ház (3) (1) hőszigetelés (1) hőszivattyú (1) hóteher (2) huzat (1) ítészek (1) jogszabály (1) kajakos (1) katalógus (1) katasztrófa (2) kazán (1) készház (1) kezdés (1) kiváltás (1) kivitelezés (4) klímaberendezés (1) klimatizálás (1) költség (1) költségek (1) költségvetés (1) kormányhivatal (1) kulcsrakész (3) lang szonja (1) légtömörség (2) lösz (1) löszpart (1) magyar tervezők (1) meleg (1) méret (1) mérnök (4) meteorológiai (2) minősítés (1) mintaterv (1) nagy átlag (1) nagy tér egyben (1) nap (1) négyzetméterár (2) nettó (1) nyár (1) okostégla (1) olimpia (1) olimpiai formaruha (1) omlás (1) oszlop (1) otthon (1) passzívház (3) reflexiós (1) sport (1) sportoló (1) szakember (1) szavazás (1) szél (1) szellőzés (1) szocpol (1) talajmechanika (1) tanusítás (1) teher (1) tél (1) tér (1) terasz (1) térlefedés (2) tervezés (6) tető (1) tetőomlás (1) tetőtér (1) tipusterv (1) titánbevonat (1) tornászlány (1) túlterhelés (1) új csok (1) varga kálmán (1) Címkefelhő

2011.05.11. 09:39 Mesterünk

Ön egyből bekapná?

 A hal sem a horgot akarta bekapni. A csali volt kívánatos! Ön szerint a halak tanulnak más kárán? Minden bizonnyal a halak gyorsan tanulnak, mert az öreg pontyot a legnehezebb kifogni, ahogy  a horgászok mesélik.

Van annyi esze, mint egy pontynak?

Remélem igen! Tudom, durva vagyok, de nem véletlenül!

A családi ház építésére vállalkozó embereket  ugyanúgy kívánatos csalikkal kecsegtetik, mint a halakat a tóparton.

Elhiszi hogy Önt is át lehet verni? Tudom, nem nagyon.

Hát akkor nézzünk egy példát! Hirdetés a neten: Családi ház építés alappal, kulcsrakészen 152.00Ft+áfa négyzetméter ártól. Én már itt elakadok.

Lehet házat alap nélkül adni? Az egy opció? Ön venne autót kerék nélkül?

Azért egész jó ár , ugye?

Az ár valóban nem rossz, de nem azért, amiért Ön annak gondolja!

El kell olvasni, hogy ezért az árért könnyűszerkezetes, de semmiképpen sem tégla házat adnak. Ezen túl lehetne lépni, mert a négyzetméterár még mindig jól hangzik. Mennyibe is kerül egy ház, ami száz négyzetméter? Kiderül, nem tudjuk a harmadikos matekot, mert nem az az eredmény jön ki, amit a csali kiagyalója kiszámolt!

Kiderül, a szemfényvesztő a négyzetméterárba beleszámolja  a külső és belső falakat is!

Ez az első átverés. Nem egyedi esetről beszélek, ez általános, annak ellenére, hogy szabálytalan! Ingatlan adásvételnél a valós, hasznos alapterületeket kell megadni! Ez húsz százalékot jelent egy családi ház esetében! (Egy sztori , ami nem is olyan régen történt.Nem verték nagydobra, de volt lakóparképítő cég, akinek százszámra kellett szerződést és alapító-okiratot módosítani, pénzt visszaadni, amikor kiderült, a falak alatti területeket is lakásként adták el ! ) A másik simlisség, hogy „plusz áfa ” van megadva az ár.

Igen, azt hogy az ár tartalmazza az áfát, fel kell tüntetni, de nem lehet az a  cél, hogy  a szám kisebbnek látszódjon!

Tudják, van áruház, ahol nagyon meg kell nézni a  címkét, mert kis szám van feltüntetve, mégis többet kell fizetni.

Nézze meg mégegyszer a képet, és döntse el, ki kapja be a csalit!

Szóval, mennyibe is kerül az akciós épület? Számoljunk  a valós négyzetméterrel , és az áfát  is adjuk hozzá!

Egy száz négyzetméteres, ésszerű alaprajzú családi ház építtetése 22,8 millió forintba kerül.Tokkal, vonóval!

Valóban annyiba, kulcsrakészen, és tényleg száz négyzetméter hasznos lakóterületet kap. Ezért  a pénzen máshol maximum 80-82 négyzetmétert kap!

Nálunk ezért a pénzért valódi száz négyzetmétert kap úgy, hogy téglából vannak a falak, baromi vastag hőszigeteléssel.

Szóval, nem kéne az első csalit bekapni, amit az orra elé tesznek.  Én szóltam! Tárgyaljon szakemberekkel, akik az építőiparban szakemberek. Építészekkel, mérnökökkel, épületgépészekkel. (Persze kellenek marketingesek is, horogfényezők és kukacfelelősök!)

A hirdetésben szereplő esetet alapul véve Önnek egy 120 négyzetméteres házat kell rendelnie és kifizetnie, hogy végül 100 négyzetméteren lakhasson ! Azt se felejtsük el, hogy azonos pénzért végül könnyűszerkezetes épületet kap.

Döntse el, kivel építteti fel álmai családi házát!

Szólj hozzá!

Címkék: ház családi építés költség alapterület nettó bruttó négyzetméterár


A bejegyzés trackback címe:

https://mesterunk-epit.blog.hu/api/trackback/id/tr562895055

Kommentek:

A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok  értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai  üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a  Felhasználási feltételekben és az adatvédelmi tájékoztatóban.

Nincsenek hozzászólások.